Агентство корпоративной безопасности и детективных услуг "КБ"

тел.: 8-920-152-22-02, 8-920-152-30-30

Проверка чистоты сделки при покупке недвижимости

Сделка по покупке или обмену квартиры, земельного участка, загородного дома является наиболее значимым и важным финансовым и социальным событием в жизни каждой семьи. Поэтому очень важно тщательно готовиться к таким сделкам.
Проверка чистоты приобретаемой недвижимости — важная часть сделки, гарантирующая отсутствие впоследствии серьезных проблем и рисков финансовых потерь. Не каждый покупатель и далеко не все риэлторы способны квалифицированно проверить недвижимость перед сделкой. Успешная проверка правоустанавливающих документов на недвижимость не может являться стопроцентной гарантией чистоты сделки.

проверка сделок с недвижимостью
Основными признаками подготовки недобросовестной сделки недвижимости могут являться:

- Использование недействительных, исправленных документов, их дубликатов;- Сокрытие от участников сделки иных наследников и соответственно несоблюдение их прав;
- Участие в сделке человека, дееспособность которого впоследствии может быть оспорена;
- Явные мошеннические действия, когда продавец, либо лица, действующие от его имени, не намерены выполнить обязательства по передаче и регистрации прав на имущества, либо изначально не имеют прав распоряжаться таким имуществом;
- Частая смена собственников;
- Отсутствие правильно оформленного согласия супруга (и) или совладельцев объекта недвижимости (квартиры);
- Наличие обременений и ограничений;


Агентство корпоративной безопасности и детективных услуг «КБ» предлагает квалифицированную помощь по проверке чистоты сделки с недвижимостью.


В рамках проверки чистоты сделки наш детектив осуществляет следующие мероприятия:


- Проверку актуальности паспортных и иных необходимых данных собственника;
- Проверку собственника на наличие финансовых задолженностей, судимости, судебных разбирательств, розыска по линии правоохранительных органов, записей о недееспособности.
- Проверку наличия задолженности по выплатам по налогам (которые перейдут к новому владельцу);
- Проверку долгов за коммунальные услуги;
- Проверку наличия неучтенных в сделке наследников;
- Проверку наличия наложенных арестов и залогов на объект недвижимости.
- Так же может осуществляться опрос соседей приобретаемой квартиры, земельного участка, собственника недвижимости или его родственников об обстоятельствах, имеющих значение при совершении сделки
По итогам проверки чистоты сделки наш детектив подготавливает отчет-заключение о безопасности сделки либо о существующих рисках.
Мы осуществляем проверку чистоты сделок, как в городе Твери, так и городах Тверской области.
Стоимость наших услуг Вы можете посмотреть здесь.